所有者不明土地等をめぐる民法の規律に関する次のア・イの記述について、その正誤の組み合わせとして最も適切なものを1つ選びなさい。
ア不動産が数人の共有に属する場合において、共有者が他の共有者を知ることができず、又はその所在を知ることができないときは、裁判所は、共有者の請求により、所定の権限を付与することができる。
イ裁判所は、所有者による建物の管理が不適当であることによって他人の権利又は法律上保護される利益が侵害され、又は侵害されるおそれがある場合において、必要があると認めるときは、利害関係人の請求により、管理不全建物管理命令をすることができる。