マンション管理士・管理業務主任者の過去問と練習問題

マンション管理士・管理業務主任者の過去問は、数字より先に場面を読む

公式過去問では、区分所有法、管理適正化法、民法、品確法が混ざります。決議要件の数字を覚えていても、何の決議かを取り違えると正誤が逆になります。

過去問で形式を確認した後は、章別演習で、集会の招集、規約変更、共用部分、管理業者の登録、契約成立時書面、財産の分別管理を場面ごとに戻します。

• 公式過去問で50問・2時間の形式と問題文の長さを確認する。
• 誤答したら、普通決議か特別決議かではなく、まず何を決める場面かに戻す。
• 管理適正化法は、説明・書面・主任者・財産管理の手続順で復習する。

過去問は公開されている？（公式情報）

マンション管理士試験・管理業務主任者試験は、公式サイトで試験問題・正解の公表があります。本サイトは公式過去問そのものではなく、区分所有法とマンション管理適正化法の条文論点を根拠つきで演習できる補助教材です。

参照：マンション管理センター 過去問題ダウンロード（2026年7月時点）

公式過去問とあわせて、根拠まで確認する

マンション管理士・管理業務主任者（四肢択一式・50問・2時間）は公式過去問で形式と出題例を確認できます。本サイトでは、公式過去問を解いた後に論点をつぶせるよう、出題範囲に沿って自作した全581問・34章の練習問題を用意しています。収録問題を分野別に集計すると民法・区分所有法の比重が高く、公式過去問だけで終わらせず、この重心に沿って根拠条文まで確認すると復習しやすくなります。法改正で内容がずれないよう、各問は準拠した基準日を持ちます。各選択肢に根拠条文（e-Gov法令データ照合済み）。

分野別の詳しい内訳と勉強の進め方は勉強方法ページにまとめています。

公式過去問の後に先に解く章

公式過去問で形式を確認したら、次は以下の章で誤答理由を分解します。民法・区分所有法の重心を押さえ、正解番号の暗記ではなく「何を入れ替えられたか」まで戻します。

過去問対策の進め方（作問・照合した立場から）

マンション管理士・管理業務主任者の過去問をどう扱い、何で補うかを、実際にこの試験の問題を自作し全選択肢の根拠を公式データと照合した立場から整理しました。

1. 公式過去問で50問・2時間の形式を確認するマンション管理士・管理業務主任者はいずれも50問・2時間の択一式が中心です。公式過去問では、区分所有法、管理適正化法、民法、品確法がどの順番と密度で問われるかを見ます。数字の暗記に入る前に、何を決める場面なのかを読む練習に使います。
2. 区分所有法は決議要件を場面ごとに補う集会、議決権、規約、共用部分、復旧、建替えは、必要な多数決が異なります。本サイトの根拠条文つき演習で、普通決議か特別決議かを丸暗記するのではなく、規約変更なのか、共用部分の変更なのか、建替えなのかを場面ごとに確認します。
3. 管理適正化法は説明・書面・主任者を分ける管理業務主任者、重要事項説明、契約成立時書面、財産の分別管理、管理事務報告は、時期と相手方が違います。公式過去問で形式を確認した後、本サイトで説明前、契約成立時、管理開始後のどの手続かを切り分けます。

過去問についてよくある質問