マンション管理士・管理業務主任者 章別対策
マンション管理士・管理業務主任者の出題範囲を、全39章・656問で章別に確認できます。まず収録問題数が多い章で問題文の読み方をつかみ、弱い章を短い周期で復習します。
マンション管理士・管理業務主任者の参考書・問題集8冊を比較する →優先して解く章
問題数が多い章は、この資格で本サイトが重点的に収録している論点です。公式の出題比率ではありませんが、最初の演習順を決める目安になります。
| 優先 | 章 | 問題数 | 代表論点 | 演習 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 第1章 区分所有法（管理組合・集会・規約） | 65問 | 管理者の選任と議決権・集会の招集と招集通知・管理者の代理権と分離処分の禁止・建替え決議と議決権の行使方法 | この章を解く |
| 2 | 第2章 マンション管理適正化法 | 31問 | 用語の定義・マンション管理業の登録・管理業務主任者の設置・契約の成立時の書面の交付 | この章を解く |
| 3 | 第3章 品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律） | 20問 | 新築住宅の定義・住宅及び瑕疵の定義・住宅性能評価書と契約内容・住宅新築請負契約の請負人の瑕疵担保責任 | この章を解く |
| 4 | 第4章 民法（共有・相隣関係・請負・委任①） | 15問 | 共有物の使用・共有持分の割合の推定・共有物の変更・共有物の管理 | この章を解く |
| 5 | 第5章 民法（賃貸借・売買・不法行為②） | 15問 | 民法上の賃貸借の意義・賃貸借の存続期間・賃貸人による修繕等・賃借人による費用の償還請求 | この章を解く |
| 6 | 第6章 マンションの管理の適正化の推進に関する法律（登録・業務・監督②） | 15問 | マンション管理士登録証・マンション管理士の登録の取消し等・マンション管理士の登録事項の変更の届出等・マンション管理業者の登録の拒否 | この章を解く |
第1章区分所有法（管理組合・集会・規約）65問第2章マンション管理適正化法31問第3章品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）20問第4章民法（共有・相隣関係・請負・委任①）15問第5章民法（賃貸借・売買・不法行為②）15問第6章マンションの管理の適正化の推進に関する法律（登録・業務・監督②）15問第7章民法（意思表示・代理・時効・契約の解除③）15問第8章民法（抵当権④）15問第9章民法（物権変動・共有・所有権の取得⑤）15問第10章民法（債務不履行・危険負担・契約の解除⑥）15問第11章民法（弁済・相殺・債権の消滅⑦）15問第12章民法（相続：相続人・相続分・遺産分割・遺言・配偶者居住権⑧）15問第13章民法（用益物権・担保物権：地上権・地役権・留置権・先取特権⑨）15問第14章民法（保証：保証債務・連帯保証・個人根保証⑩）15問第15章民法（事務管理・不当利得・贈与：法定債権関係と無償契約⑪）15問第16章民法（賃貸借：対抗力・賃貸人たる地位の移転・修繕・解約・更新・敷金⑫）15問第17章民法（契約総則：契約の成立・申込み・承諾・懸賞広告・第三者のためにする契約・定型約款⑬）15問第18章民法（代理：顕名・行為能力・復代理・代理権の濫用と消滅・表見代理・無権代理人の責任②）15問第19章民法（占有権：取得・引渡し・占有改定・推定・果実・費用償還・占有訴権）15問第20章民法（使用貸借・請負：成立・使用収益・費用・終了解除・報酬・担保責任②）15問第21章民法（寄託・相殺：成立・保管義務・返還・混合寄託・消費寄託・相殺⑱）15問第22章民法（組合：組合契約・組合財産・業務執行・損益分配・脱退・解散⑲）15問第23章民法（相隣関係：隣地使用・通行権・ライフライン設備・水流・境界・囲障・竹木・建築制限㉑）15問第25章民法（所有権の取得・添付・地役権：無主物・遺失物・埋蔵物・付合・混和・加工・地役権㉓）15問第26章民法（抵当権：内容・効力範囲・順位・被担保債権・処分・代価弁済・法定地上権・引渡猶予㉔）15問第27章民法（相続：相続開始・相続人・法定相続分・欠格廃除・承認放棄・特別受益㉕）15問第28章民法（委任：委任の成立・善管注意・報告・受取物引渡し・報酬・費用・解除・終了）15問第29章民法（質権：内容・設定・留置・転質・動産質・不動産質・権利質㉖）15問第30章民法（遺言：方式・遺言能力・自筆証書・公正証書・秘密証書・効力・遺贈・検認・撤回㉖）15問第31章区分所有法（共用部分・敷地利用権・管理者②）15問第32章区分所有法（義務違反者措置・復旧・建替え③）15問第33章品確法（登録住宅性能評価機関の登録・業務・監督②）15問第34章品確法（指定住宅紛争処理機関・住宅紛争処理支援センター②）15問第35章マンション建替え等円滑化法①15問第36章管理組合の運営・会計（標準管理規約）15問第37章建物・附属施設の構造と設備15問第38章長期修繕計画と修繕積立金15問第39章建物・設備の調査診断15問第40章大規模修繕工事の計画と実施15問