法律分野別
賃貸住宅管理業法を学べる資格と無料問題
賃貸住宅管理業者の登録制度、特定賃貸借契約（サブリース）の適正化など、賃貸住宅管理業に関わる分野です。賃貸不動産経営管理士試験で賃貸住宅管理業法を確認したい人向けです。
賃貸住宅管理業法を学べる資格
本サイトでは、1資格・合計70問の賃貸住宅管理業法関連問題を確認できます。数値は本サイト収録問題ベースであり、公式の出題比率ではありません。
| 資格 | 関連問題 | 関連章 | 主な論点 | 演習 |
|---|---|---|---|---|
| 賃貸不動産経営管理士 | 70問 | 第1章・第2章・第8章・第31章 | 賃貸住宅管理業の登録制度・業務管理者の選任・管理受託契約の重要事項説明・書面交付・誇大広告等の禁止・不当な勧誘等の禁止と罰則・特定賃貸借契約の締結前重要事項説明 | 章別対策 |
賃貸住宅管理業法の要点と近年の改正
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（賃貸住宅管理業法）は、賃貸住宅管理業を営む者の登録制度と、特定賃貸借契約（いわゆるサブリース契約）の適正化のための勧誘規制・重要事項説明義務等を定める法律です（所管：国土交通省、令和2年法律第60号）。賃貸不動産経営管理士試験の中心科目です。
近年の主な改正です。古い問題集や過去問には改正前の記述が残る場合があるため、根拠条文で確認すると安全です。
- 2021年6月賃貸住宅管理業法の全面施行（賃貸住宅管理業の登録制度が開始。特定賃貸借契約の勧誘規制・重要事項説明義務は2020年12月15日に先行施行）
学習の進め方
- 資格ごとの位置づけを確認する同じ賃貸住宅管理業法でも、資格によって問われる深さや実務場面が違います。まず資格トップで出題範囲を確認します。
- 関連章をまとめて解く関連章を続けて解くと、同じ制度が別の角度から問われるため、取り違えに気づきやすくなります。
- 根拠条文と誤りの理由を確認する正解番号だけでなく、どの要件・主体・期間が違うのかを確認します。
どの資格でどう問われるか
| 資格 | 賃貸住宅管理業法の位置づけ | 先に解く章 |
|---|---|---|
| 賃貸不動産経営管理士 | 70問を収録。主な論点は賃貸住宅管理業の登録制度・業務管理者の選任・管理受託契約の重要事項説明・書面交付・誇大広告等の禁止・不当な勧誘等の禁止と罰則・特定賃貸借契約の締結前重要事項説明です。 | 第1章 賃貸住宅管理業者（登録・業務規制） |
関連問題が多い章
賃貸住宅管理業法をまとめて確認したい場合は、関連問題数が多い章から入ると、同じ論点がどの資格でどう問われるかを比べやすくなります。章ごとの件数は本サイト収録問題ベースです。
第2章 特定転貸事業者（サブリース規制）
賃貸不動産経営管理士の賃貸住宅管理業法関連章です。20問を収録し、誇大広告等の禁止・不当な勧誘等の禁止と罰則・特定賃貸借契約の締結前重要事項説明・特定賃貸借契約の定義・締結時書面を確認できます。
第1章 賃貸住宅管理業者（登録・業務規制）
賃貸不動産経営管理士の賃貸住宅管理業法関連章です。20問を収録し、賃貸住宅管理業の登録制度・業務管理者の選任・管理受託契約の重要事項説明・書面交付・財産の分別管理・委託者への定期報告を確認できます。
第31章 賃貸住宅管理業法（登録・業務管理者・管理受託契約④）
賃貸不動産経営管理士の賃貸住宅管理業法関連章です。15問を収録し、賃貸住宅管理業法を確認できます。
第8章 賃貸住宅管理業法（登録・監督・雑則・罰則②）
賃貸不動産経営管理士の賃貸住宅管理業法関連章です。15問を収録し、賃貸住宅管理業の登録・賃貸住宅管理業の登録の有効期間及び更新・賃貸住宅管理業者登録簿の閲覧・賃貸住宅管理業者の廃業等の届出を確認できます。
賃貸住宅管理業法の横断復習ルート
法律名から復習する場合は、1資格だけで終わらせず、関連問題が多い章を順に見ると理解がつながります。以下は本サイト収録問題ベースの復習順です。
| 順序 | 資格・章 | 確認する論点 | 狙い |
|---|---|---|---|
| 1 | 賃貸不動産経営管理士 第2章 特定転貸事業者（サブリース規制） | 誇大広告等の禁止・不当な勧誘等の禁止と罰則・特定賃貸借契約の締結前重要事項説明・特定賃貸借契約の定義・締結時書面 | 賃貸住宅管理業法関連の収録問題が最も多い入口です。まずここで用語と制度の輪郭をつかみます。 |
| 2 | 賃貸不動産経営管理士 第1章 賃貸住宅管理業者（登録・業務規制） | 賃貸住宅管理業の登録制度・業務管理者の選任・管理受託契約の重要事項説明・書面交付・財産の分別管理・委託者への定期報告 | 別資格の問題で同じ賃貸住宅管理業法を確認し、問われ方の違いを見ます。 |
| 3 | 賃貸不動産経営管理士 第31章 賃貸住宅管理業法（登録・業務管理者・管理受託契約④） | 賃貸住宅管理業法 | 別資格の問題で同じ賃貸住宅管理業法を確認し、問われ方の違いを見ます。 |
| 4 | 賃貸不動産経営管理士 第8章 賃貸住宅管理業法（登録・監督・雑則・罰則②） | 賃貸住宅管理業の登録・賃貸住宅管理業の登録の有効期間及び更新・賃貸住宅管理業者登録簿の閲覧・賃貸住宅管理業者の廃業等の届出 | 仕上げとして、関連論点を別の角度から読み直します。 |
間違えやすい観点
収録問題の解説に含まれる注意点から、賃貸住宅管理業法で確認したい誤答パターンを抜き出しています。暗記項目ではなく、問題を解く前のチェック観点として使います。
賃貸住宅管理業法に関わる資格比較
同じ賃貸住宅管理業法に触れる資格でも、実務で使う場面や出題の深さは違います。近い資格で迷う場合は、比較ページで目的と出題範囲を確認します。
宅建と賃貸不動産経営管理士の違い
売買・仲介を含む不動産取引なら宅建、賃貸管理の実務に寄せるなら賃貸不動産経営管理士を比較します。
関連資格
よくある質問
- 賃貸住宅管理業法はどの資格で出題されますか？
本サイトの収録問題では、賃貸不動産経営管理士などで賃貸住宅管理業法関連の問題を確認できます。合計70問を収録しています。 - 賃貸住宅管理業法はどの章から勉強すればよいですか？
まず賃貸不動産経営管理士の第1章「賃貸住宅管理業者（登録・業務規制）」から確認すると、関連する論点と問題文の読み方をつかみやすくなります。 最初の章を解く → - 賃貸住宅管理業法だけを横断して復習できますか？
できます。このページでは資格ごとの関連問題数、関連章、主な論点、間違えやすい観点をまとめています。資格名ではなく法律分野から復習したいときに使えます。