法律分野別
借地借家法を学べる資格と無料問題
借地権、建物賃貸借、定期借地権、定期建物賃貸借など、土地・建物の賃貸借に関わる分野です。宅建、賃貸不動産経営管理士、FP技能検定の不動産分野、CFP資格審査試験の不動産運用設計の課目で借地借家法を確認したい人向けです。
借地借家法を学べる資格
本サイトでは、5資格・合計130問の借地借家法関連問題を確認できます。数値は本サイト収録問題ベースであり、公式の出題比率ではありません。
| 資格 | 関連問題 | 関連章 | 主な論点 | 演習 |
|---|---|---|---|---|
| 賃貸不動産経営管理士 | 73問 | 第7章・第16章・第29章・第30章 | 借地借家法における借地権の定義・借地借家法における借地権の存続期間・借地権の更新後の期間・借地借家法の趣旨・借地契約の更新後の建物の滅失による解約等・借地に関する強行規定 | 章別対策 |
| CFP資格審査試験 | 31問 | 分野横断 | 日本FP協会の上級FP資格。相続・事業承継、タックス、リスクと保険など6課目を四肢択一で問う。 | 章別対策 |
| ファイナンシャル・プランナー（FP技能検定） | 15問 | 第11章 | 相続・保険・タックス・年金・金融資産運用。家計とライフプランの専門資格。 | 章別対策 |
| 宅地建物取引士 | 8問 | 分野横断 | 出題は宅建業法・権利関係（民法ほか）・法令上の制限・税の4分野。不動産取引の国家資格。 | 章別対策 |
| ビジネス実務法務検定3級 | 3問 | 分野横断 | 民法を中心に、企業活動の基礎法務を広く問う入門級。 | 章別対策 |
借地借家法の要点と近年の改正
借地借家法は、建物の所有を目的とする土地の賃貸借（借地）と、建物の賃貸借（借家）について、民法の原則を修正して借主を保護する特別法です。存続期間・更新・正当事由に関する規律に加え、契約更新のない定期借地権・定期建物賃貸借の制度も定めます（所管：法務省）。
近年の主な改正です。古い問題集や過去問には改正前の記述が残る場合があるため、根拠条文で確認すると安全です。
- 2022年5月デジタル社会形成整備法による改正（一般定期借地権の特約〈22条〉・定期建物賃貸借の契約書面や事前説明〈38条〉について、書面に代えて電磁的記録によることが可能に）
学習の進め方
- 資格ごとの位置づけを確認する同じ借地借家法でも、資格によって問われる深さや実務場面が違います。まず資格トップで出題範囲を確認します。
- 関連章をまとめて解く関連章を続けて解くと、同じ制度が別の角度から問われるため、取り違えに気づきやすくなります。
- 根拠条文と誤りの理由を確認する正解番号だけでなく、どの要件・主体・期間が違うのかを確認します。
どの資格でどう問われるか
| 資格 | 借地借家法の位置づけ | 先に解く章 |
|---|---|---|
| 賃貸不動産経営管理士 | 73問を収録。主な論点は借地借家法における借地権の定義・借地借家法における借地権の存続期間・借地権の更新後の期間・借地借家法の趣旨・借地契約の更新後の建物の滅失による解約等・借地に関する強行規定です。 | 第7章 借地借家法（借地権） |
| CFP資格審査試験 | 31問を収録。主な論点は日本FP協会の上級FP資格。相続・事業承継、タックス、リスクと保険など6課目を四肢択一で問う。です。 | 章別対策 |
| ファイナンシャル・プランナー（FP技能検定） | 15問を収録。主な論点は相続・保険・タックス・年金・金融資産運用。家計とライフプランの専門資格。です。 | 第11章 不動産（借地借家法） |
| 宅地建物取引士 | 8問を収録。主な論点は出題は宅建業法・権利関係（民法ほか）・法令上の制限・税の4分野。不動産取引の国家資格。です。 | 章別対策 |
| ビジネス実務法務検定3級 | 3問を収録。主な論点は民法を中心に、企業活動の基礎法務を広く問う入門級。です。 | 章別対策 |
関連問題が多い章
借地借家法をまとめて確認したい場合は、関連問題数が多い章から入ると、同じ論点がどの資格でどう問われるかを比べやすくなります。章ごとの件数は本サイト収録問題ベースです。
第30章 借地借家法（定期借地権・借地非訟・一時使用③）
賃貸不動産経営管理士の借地借家法関連章です。15問を収録し、主な論点は「借地借家法」です。
第29章 借地借家法（借家の更新・対抗力・定期建物賃貸借②）
賃貸不動産経営管理士の借地借家法関連章です。15問を収録し、主な論点は「借地借家法」です。
第16章 借地借家法（借地の詳細規定・借地条件の変更等の許可・借地非訟事件③）
賃貸不動産経営管理士の借地借家法関連章です。15問を収録し、主な論点は「借地借家法の趣旨」「借地契約の更新後の建物の滅失による解約等」「借地に関する強行規定」ほかです。
第11章 不動産（借地借家法）
ファイナンシャル・プランナー（FP技能検定）の借地借家法関連章です。15問を収録し、対象の分野は借地借家法です。
第7章 借地借家法（借地権）
賃貸不動産経営管理士の借地借家法関連章です。15問を収録し、主な論点は「借地借家法における借地権の定義」「借地借家法における借地権の存続期間」「借地権の更新後の期間」ほかです。
借地借家法の横断復習ルート
法律名から復習する場合は、1資格だけで終わらせず、関連問題が多い章を順に見ると理解がつながります。以下は本サイト収録問題ベースの復習順です。
| 順序 | 資格・章 | 確認する論点 | 狙い |
|---|---|---|---|
| 1 | 賃貸不動産経営管理士 第30章 借地借家法（定期借地権・借地非訟・一時使用③） | 借地借家法 | 借地借家法関連の収録問題が最も多い入口です。まずここで用語と制度の輪郭をつかみます。 |
| 2 | 賃貸不動産経営管理士 第29章 借地借家法（借家の更新・対抗力・定期建物賃貸借②） | 借地借家法 | 別資格の問題で同じ借地借家法を確認し、問われ方の違いを見ます。 |
| 3 | 賃貸不動産経営管理士 第16章 借地借家法（借地の詳細規定・借地条件の変更等の許可・借地非訟事件③） | 借地借家法の趣旨・借地契約の更新後の建物の滅失による解約等・借地に関する強行規定・借地権設定者の先取特権 | 別資格の問題で同じ借地借家法を確認し、問われ方の違いを見ます。 |
| 4 | ファイナンシャル・プランナー（FP技能検定） 第11章 不動産（借地借家法） | 借地借家法 | 仕上げとして、関連論点を別の角度から読み直します。 |
| 5 | 賃貸不動産経営管理士 第7章 借地借家法（借地権） | 借地借家法における借地権の定義・借地借家法における借地権の存続期間・借地権の更新後の期間・借地契約の更新請求等 | 仕上げとして、関連論点を別の角度から読み直します。 |
間違えやすい観点
収録問題の解説に含まれる注意点から、借地借家法で確認したい誤答パターンを抜き出しています。暗記項目ではなく、問題を解く前のチェック観点として使います。
賃貸不動産経営管理士
- 賃貸人の解約申入れは「6か月」。賃借人から申し入れる場合の3か月と取り違えない。
- 立退料は正当事由を「補完」する要素。これだけで正当事由が満たされるとは限らない。
- 建物賃貸借の対抗要件は「引渡し」。登記必須とするのは誤り。
CFP資格審査試験
- 30年→20年→10年。
- 法定更新は「建物がある場合に限り」。
- 登記するのは「借地権」でなくてもよく、借地権者名義の「建物」でよい。
ファイナンシャル・プランナー（FP技能検定）
- 普通借地権では、当初30年、初回更新20年、以後10年をまず押さえる。
- 借地は建物登記、借家は建物引渡しで対抗する、という対比で覚える。
- 当事者合意があっても、借地権者に不利な特約は当然に有効とはならない。
宅地建物取引士
- 更新後を『一律10年』とするのは誤り。最初の更新は20年。
- 対抗には『借地権者名義』の建物登記が必要（他人名義では不可）。
- 『借地権者に不利でも特約は有効』は誤り。
ビジネス実務法務検定3級
- 30年が基本。契約で変えられるのは、長くする方向。
- 通知期間は満了の1年前から6か月前。逃すと、期間の定めのない契約として更新される。
- 更新拒絶には正当の事由が要る。財産上の給付の申出も判断材料になる。
借地借家法に関わる資格比較
同じ借地借家法に触れる資格でも、実務で使う場面や出題の深さは違います。近い資格で迷う場合は、比較ページで目的と出題範囲を確認します。
ビジネス実務法務検定2級と3級の違い
初めて企業法務を学ぶなら3級、契約実務や管理部門で使う知識を厚くしたいなら2級から比較検討します。
宅建と賃貸不動産経営管理士の違い
売買・仲介を含む不動産取引なら宅建、賃貸管理の実務に寄せるなら賃貸不動産経営管理士を比較します。
宅建とマンション管理士・管理業務主任者の違い
不動産取引の入口なら宅建、マンション管理や管理組合運営に関わるならマンション管理系を比較します。
FP技能検定とCFP資格審査試験の違い（受験資格・試験形式・AFPからの流れ）
まだFPの資格を持っていないなら、FP技能検定（3級・2級）から始めます。CFP資格審査試験を受けられるのはAFP認定者だけで、AFPになるには2級FP技能検定の合格とAFP認定研修の修了が必要です。
FP技能検定と貸金業務取扱主任者の違い
家計相談や生活設計を広く学ぶならFP、貸金業務や金融コンプライアンスに寄せるなら貸金業務取扱主任者を比較します。
関連資格
賃貸不動産経営管理士
賃貸住宅管理業法・サブリース規制・借地借家法・民法が出題範囲。賃貸管理の国家資格。借地借家法関連は73問を確認できます。
CFP資格審査試験
日本FP協会の上級FP資格。相続・事業承継、タックス、リスクと保険など6課目を四肢択一で問う。借地借家法関連は31問を確認できます。
ファイナンシャル・プランナー（FP技能検定）
相続・保険・タックス・年金・金融資産運用。家計とライフプランの専門資格。借地借家法関連は15問を確認できます。
宅地建物取引士
出題は宅建業法・権利関係（民法ほか）・法令上の制限・税の4分野。不動産取引の国家資格。借地借家法関連は8問を確認できます。
ビジネス実務法務検定3級
民法を中心に、企業活動の基礎法務を広く問う入門級。借地借家法関連は3問を確認できます。
よくある質問
- 借地借家法はどの資格で出題されますか？
本サイトの収録問題では、賃貸不動産経営管理士・CFP資格審査試験・ファイナンシャル・プランナー（FP技能検定）・宅地建物取引士・ビジネス実務法務検定3級などで借地借家法関連の問題を確認できます。合計130問を収録しています。 - 借地借家法はどの章から勉強すればよいですか？
まず賃貸不動産経営管理士の第7章「借地借家法（借地権）」から確認すると、関連する論点と問題文の読み方をつかみやすくなります。 最初の章を解く → - 借地借家法だけを横断して復習できますか？
できます。このページでは資格ごとの関連問題数、関連章、主な論点、間違えやすい観点をまとめています。資格名ではなく法律分野から復習したいときに使えます。