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法律分野別

品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）を学べる資格と無料問題

新築住宅の瑕疵担保責任の特例、住宅性能表示制度、指定住宅紛争処理機関による紛争処理など、住宅の品質確保に関する分野です。マンション管理士試験で品確法（新築住宅の瑕疵担保責任・住宅性能表示制度・住宅紛争処理）を確認したい人向けです。

品確法を学べる資格

本サイトでは、1資格・合計50問の品確法関連問題を確認できます。数値は本サイト収録問題ベースであり、公式の出題比率ではありません。

資格関連問題関連章主な論点演習
マンション管理士・管理業務主任者50問第3章・第33章・第34章新築住宅の定義・住宅及び瑕疵の定義・住宅性能評価書と契約内容・登録住宅性能評価機関の登録の申請・登録基準・登録住宅性能評価機関の登録事項の変更の届出章別対策

品確法の要点

住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）は、新築住宅の基本構造部分について引渡しから10年間の瑕疵担保責任を義務付ける特例、住宅の性能を共通基準で評価・表示する住宅性能表示制度、登録住宅性能評価機関による評価業務、指定住宅紛争処理機関・住宅紛争処理支援センターによる紛争処理体制などを定める法律です（所管：国土交通省）。マンション管理士試験で問われる科目の一つです。

学習の進め方

  1. 資格ごとの位置づけを確認する同じ品確法でも、資格によって問われる深さや実務場面が違います。まず資格トップで出題範囲を確認します。
  2. 関連章をまとめて解く関連章を続けて解くと、同じ制度が別の角度から問われるため、取り違えに気づきやすくなります。
  3. 根拠条文と誤りの理由を確認する正解番号だけでなく、どの要件・主体・期間が違うのかを確認します。

どの資格でどう問われるか

資格品確法の位置づけ先に解く章
マンション管理士・管理業務主任者50問を収録。主な論点は新築住宅の定義・住宅及び瑕疵の定義・住宅性能評価書と契約内容・登録住宅性能評価機関の登録の申請・登録基準・登録住宅性能評価機関の登録事項の変更の届出です。第3章 品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）

関連問題が多い章

品確法をまとめて確認したい場合は、関連問題数が多い章から入ると、同じ論点がどの資格でどう問われるかを比べやすくなります。章ごとの件数は本サイト収録問題ベースです。

第3章 品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）

マンション管理士・管理業務主任者の品確法関連章です。20問を収録し、新築住宅の定義・住宅及び瑕疵の定義・住宅性能評価書と契約内容・住宅新築請負契約の請負人の瑕疵担保責任を確認できます。

この章を解く章別対策

第34章 品確法（指定住宅紛争処理機関・住宅紛争処理支援センター②）

マンション管理士・管理業務主任者の品確法関連章です。15問を収録し、指定住宅紛争処理機関の紛争処理の業務の義務・登録住宅性能評価機関等に対する説明・資料提出の請求・あっせん・調停打切り後の時効の完成猶予・訴訟手続の中止を確認できます。

この章を解く章別対策

第33章 品確法（登録住宅性能評価機関の登録・業務・監督②）

マンション管理士・管理業務主任者の品確法関連章です。15問を収録し、登録住宅性能評価機関の登録の申請・登録基準・登録住宅性能評価機関の登録事項の変更の届出・登録の更新を確認できます。

この章を解く章別対策

品確法の横断復習ルート

法律名から復習する場合は、1資格だけで終わらせず、関連問題が多い章を順に見ると理解がつながります。以下は本サイト収録問題ベースの復習順です。

順序資格・章確認する論点狙い
1マンション管理士・管理業務主任者 第3章 品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）新築住宅の定義・住宅及び瑕疵の定義・住宅性能評価書と契約内容・住宅新築請負契約の請負人の瑕疵担保責任品確法関連の収録問題が最も多い入口です。まずここで用語と制度の輪郭をつかみます。
2マンション管理士・管理業務主任者 第34章 品確法（指定住宅紛争処理機関・住宅紛争処理支援センター②）指定住宅紛争処理機関の紛争処理の業務の義務・登録住宅性能評価機関等に対する説明・資料提出の請求・あっせん・調停打切り後の時効の完成猶予・訴訟手続の中止別資格の問題で同じ品確法を確認し、問われ方の違いを見ます。
3マンション管理士・管理業務主任者 第33章 品確法（登録住宅性能評価機関の登録・業務・監督②）登録住宅性能評価機関の登録の申請・登録基準・登録住宅性能評価機関の登録事項の変更の届出・登録の更新別資格の問題で同じ品確法を確認し、問われ方の違いを見ます。

間違えやすい観点

収録問題の解説に含まれる注意点から、品確法で確認したい誤答パターンを抜き出しています。暗記項目ではなく、問題を解く前のチェック観点として使います。

マンション管理士・管理業務主任者

  • 新築住宅は『未使用』かつ『完成後1年以内』。
  • 品確法の『住宅』はマンション住戸も含む。『瑕疵』＝契約内容への不適合。
  • 性能評価書の添付で表示性能が『契約内容』になる（反対の意思表示があれば別）。
無料問題で確認章別対策

品確法に関わる資格比較

同じ品確法に触れる資格でも、実務で使う場面や出題の深さは違います。近い資格で迷う場合は、比較ページで目的と出題範囲を確認します。

宅建とマンション管理士・管理業務主任者の違い

不動産取引の入口なら宅建、マンション管理や管理組合運営に関わるならマンション管理系を比較します。

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関連資格

マンション管理士・管理業務主任者

区分所有法とマンション管理適正化法。管理組合運営の専門資格。品確法関連は50問を確認できます。

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