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法律分野別
宅建業法を学べる資格と無料問題
宅地建物取引業者、宅建士、媒介契約、重要事項説明、広告規制など、宅建試験の中心分野です。宅建試験で宅建業法を得点源にしたい人、不動産取引の基本ルールを学びたい人向けです。
宅建業法を学べる資格
本サイトでは、2資格・合計271問の宅建業法関連問題を確認できます。数値は本サイト収録問題ベースであり、公式の出題比率ではありません。
| 資格 | 関連問題 | 関連章 | 主な論点 | 演習 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地建物取引士 | 256問 | 第1章・第6章・第21章・第22章・第23章・第24章・第25章・第26章 残り7章を表示第27章・第28章・第29章・第30章・第31章・第32章・第33章 | 専任媒介契約・業務に関する禁止事項・取引態様の明示・宅地の定義・宅地建物取引業の定義・免許の種類 | 章別対策 |
| ファイナンシャル・プランナー（FP技能検定） | 15問 | 第17章 | FP不動産取引③ 宅地建物取引士証・FP不動産取引③ 専任の宅地建物取引士の設置・FP不動産取引③ 媒介契約 | 章別対策 |
宅建業法の要点と近年の改正
宅地建物取引業法（宅建業法）は、宅地建物取引業を営む者に免許制度を課し、専任の宅地建物取引士の設置・重要事項説明（35条書面）・契約時の書面交付（37条書面）などの業務規制を通じて、取引の公正と購入者等の保護を図る法律です。
近年の主な改正です。古い問題集や過去問には改正前の記述が残る場合があるため、根拠条文で確認すると安全です。
- 2022年5月デジタル改革関連法による改正（重要事項説明書・契約時書面等の押印廃止と電子化を可能に。IT重説の書面電子化を含む本格運用）
学習の進め方
- 資格ごとの位置づけを確認する同じ宅建業法でも、資格によって問われる深さや実務場面が違います。まず資格トップで出題範囲を確認します。
- 関連章をまとめて解く関連章を続けて解くと、同じ制度が別の角度から問われるため、取り違えに気づきやすくなります。
- 根拠条文と誤りの理由を確認する正解番号だけでなく、どの要件・主体・期間が違うのかを確認します。
どの資格でどう問われるか
| 資格 | 宅建業法の位置づけ | 先に解く章 |
|---|---|---|
| 宅地建物取引士 | 256問を収録。主な論点は専任媒介契約・業務に関する禁止事項・取引態様の明示・宅地の定義・宅地建物取引業の定義・免許の種類です。 | 第1章 宅地建物取引業法 |
| ファイナンシャル・プランナー（FP技能検定） | 15問を収録。主な論点はFP不動産取引③ 宅地建物取引士証・FP不動産取引③ 専任の宅地建物取引士の設置・FP不動産取引③ 媒介契約です。 | 第17章 不動産取引（宅建業法・重要事項説明復習） |
関連問題が多い章
宅建業法をまとめて確認したい場合は、関連問題数が多い章から入ると、同じ論点がどの資格でどう問われるかを比べやすくなります。章ごとの件数は本サイト収録問題ベースです。
第1章 宅地建物取引業法
宅地建物取引士の宅建業法関連章です。46問を収録し、主な論点は「専任媒介契約」「業務に関する禁止事項」「取引態様の明示」ほかです。
第33章 宅地建物取引業法（保証協会監督・秘密保持・罰則⑮）
宅地建物取引士の宅建業法関連章です。15問を収録し、主な論点は「保証協会役員選任等の認可」「保証協会への改善命令」「保証協会役員の解任命令」ほかです。
第32章 宅地建物取引業法（報告検査・協会・罰則⑭）
宅地建物取引士の宅建業法関連章です。15問を収録し、主な論点は「宅建業者への報告要求と立入検査」「宅建士への報告要求」「立入検査権限と犯罪捜査」ほかです。
第31章 宅地建物取引業法（監督処分・登録消除等⑬）
宅地建物取引士の宅建業法関連章です。15問を収録し、主な論点は「保証協会への報告検査準用」「宅建業者への指示処分事由」「業務停止処分の一年以内」ほかです。
第30章 宅地建物取引業法（保証協会・分担金等⑫）
宅地建物取引士の宅建業法関連章です。15問を収録し、主な論点は「弁済業務保証金分担金の加入前納付」「事務所新設時の二週間分担金」「分担金不納付による社員地位喪失」ほかです。
第29章 宅地建物取引業法（取引一任代理等・保証協会⑪）
宅地建物取引士の宅建業法関連章です。15問を収録し、主な論点は「取引一任代理等の認可特例②」「取引一任代理等の重要事項説明不要②」「指定流通機構の登録業務②」ほかです。
第28章 宅地建物取引業法（割賦販売・業務規制⑩）
宅地建物取引士の宅建業法関連章です。15問を収録し、主な論点は「割賦販売解除の三十日催告②」「割賦販売の期限未到来請求制限②」「割賦販売の所有権移転義務②」ほかです。
第27章 宅地建物取引業法（8種制限・手付金等保全⑨）
宅地建物取引士の宅建業法関連章です。15問を収録し、主な論点は「損害賠償予定額の合算上限②」「損害賠償予定超過部分の効力②」「手付額の二割制限②」ほかです。
宅建業法の横断復習ルート
法律名から復習する場合は、1資格だけで終わらせず、関連問題が多い章を順に見ると理解がつながります。以下は本サイト収録問題ベースの復習順です。
| 順序 | 資格・章 | 確認する論点 | 狙い |
|---|---|---|---|
| 1 | 宅地建物取引士 第1章 宅地建物取引業法 | 専任媒介契約・業務に関する禁止事項・取引態様の明示・宅地建物取引士証 | 宅建業法関連の収録問題が最も多い入口です。まずここで用語と制度の輪郭をつかみます。 |
| 2 | 宅地建物取引士 第33章 宅地建物取引業法（保証協会監督・秘密保持・罰則⑮） | 保証協会役員選任等の認可・保証協会への改善命令・保証協会役員の解任命令・保証協会指定取消し事由 | 別資格の問題で同じ宅建業法を確認し、問われ方の違いを見ます。 |
| 3 | 宅地建物取引士 第32章 宅地建物取引業法（報告検査・協会・罰則⑭） | 宅建業者への報告要求と立入検査・宅建士への報告要求・立入検査権限と犯罪捜査・宅地建物取引業審議会と協会目的 | 別資格の問題で同じ宅建業法を確認し、問われ方の違いを見ます。 |
| 4 | 宅地建物取引士 第31章 宅地建物取引業法（監督処分・登録消除等⑬） | 保証協会への報告検査準用・宅建業者への指示処分事由・業務停止処分の一年以内・他庁免許業者への区域内指示 | 仕上げとして、関連論点を別の角度から読み直します。 |
| 5 | 宅地建物取引士 第30章 宅地建物取引業法（保証協会・分担金等⑫） | 弁済業務保証金分担金の加入前納付・事務所新設時の二週間分担金・分担金不納付による社員地位喪失・還付充当金通知と二週間納付 | 仕上げとして、関連論点を別の角度から読み直します。 |
間違えやすい観点
収録問題の解説に含まれる注意点から、宅建業法で確認したい誤答パターンを抜き出しています。暗記項目ではなく、問題を解く前のチェック観点として使います。
宅建業法に関わる資格比較
同じ宅建業法に触れる資格でも、実務で使う場面や出題の深さは違います。近い資格で迷う場合は、比較ページで目的と出題範囲を確認します。
宅建と賃貸不動産経営管理士の違い
売買・仲介を含む不動産取引なら宅建、賃貸管理の実務に寄せるなら賃貸不動産経営管理士を比較します。
宅建とマンション管理士・管理業務主任者の違い
不動産取引の入口なら宅建、マンション管理や管理組合運営に関わるならマンション管理系を比較します。
FP技能検定とCFP資格審査試験の違い（受験資格・試験形式・AFPからの流れ）
まだFPの資格を持っていないなら、FP技能検定（3級・2級）から始めます。CFP資格審査試験を受けられるのはAFP認定者だけで、AFPになるには2級FP技能検定の合格とAFP認定研修の修了が必要です。
FP技能検定と貸金業務取扱主任者の違い
家計相談や生活設計を広く学ぶならFP、貸金業務や金融コンプライアンスに寄せるなら貸金業務取扱主任者を比較します。
関連資格
よくある質問
- 宅建業法はどの資格で出題されますか？
本サイトの収録問題では、宅地建物取引士・ファイナンシャル・プランナー（FP技能検定）などで宅建業法関連の問題を確認できます。合計271問を収録しています。 - 宅建業法はどの章から勉強すればよいですか？
まず宅地建物取引士の第1章「宅地建物取引業法」から確認すると、関連する論点と問題文の読み方をつかみやすくなります。 最初の章を解く → - 宅建業法だけを横断して復習できますか？
できます。このページでは資格ごとの関連問題数、関連章、主な論点、間違えやすい観点をまとめています。資格名ではなく法律分野から復習したいときに使えます。