法律分野別
宅建業法を学べる資格と無料問題
宅地建物取引業者、宅建士、媒介契約、重要事項説明、広告規制など、宅建試験の中心分野です。宅建試験で宅建業法を得点源にしたい人、不動産取引の基本ルールを学びたい人向けです。
宅建業法を学べる資格
本サイトでは、2資格・合計271問の宅建業法関連問題を確認できます。数値は本サイト収録問題ベースであり、公式の出題比率ではありません。
| 資格 | 関連問題 | 関連章 | 主な論点 | 演習 |
|---|---|---|---|---|
| 宅地建物取引士 | 256問 | 第1章・第6章・第21章・第22章・第23章・第24章・第25章・第26章 残り7章を表示第27章・第28章・第29章・第30章・第31章・第32章・第33章 | 専任媒介契約・業務に関する禁止事項・取引態様の明示・宅地の定義・宅地建物取引業の定義・免許の種類 | 章別対策 |
| ファイナンシャル・プランナー（FP技能検定） | 15問 | 第17章 | FP不動産取引③ 宅地建物取引士証・FP不動産取引③ 専任の宅地建物取引士の設置・FP不動産取引③ 媒介契約 | 章別対策 |
宅建業法の要点と近年の改正
宅地建物取引業法（宅建業法）は、宅地建物取引業を営む者に免許制度を課し、専任の宅地建物取引士の設置・重要事項説明（35条書面）・契約時の書面交付（37条書面）などの業務規制を通じて、取引の公正と購入者等の保護を図る法律です。
近年の主な改正です。古い問題集や過去問には改正前の記述が残る場合があるため、根拠条文で確認すると安全です。
- 2022年5月デジタル改革関連法による改正（重要事項説明書・契約時書面等の押印廃止と電子化を可能に。IT重説の書面電子化を含む本格運用）
学習の進め方
- 資格ごとの位置づけを確認する同じ宅建業法でも、資格によって問われる深さや実務場面が違います。まず資格トップで出題範囲を確認します。
- 関連章をまとめて解く関連章を続けて解くと、同じ制度が別の角度から問われるため、取り違えに気づきやすくなります。
- 根拠条文と誤りの理由を確認する正解番号だけでなく、どの要件・主体・期間が違うのかを確認します。
どの資格でどう問われるか
| 資格 | 宅建業法の位置づけ | 先に解く章 |
|---|---|---|
| 宅地建物取引士 | 256問を収録。主な論点は専任媒介契約・業務に関する禁止事項・取引態様の明示・宅地の定義・宅地建物取引業の定義・免許の種類です。 | 第1章 宅地建物取引業法 |
| ファイナンシャル・プランナー（FP技能検定） | 15問を収録。主な論点はFP不動産取引③ 宅地建物取引士証・FP不動産取引③ 専任の宅地建物取引士の設置・FP不動産取引③ 媒介契約です。 | 第17章 不動産取引（宅建業法・重要事項説明復習） |
関連問題が多い章
宅建業法をまとめて確認したい場合は、関連問題数が多い章から入ると、同じ論点がどの資格でどう問われるかを比べやすくなります。章ごとの件数は本サイト収録問題ベースです。
第1章 宅地建物取引業法
宅地建物取引士の宅建業法関連章です。46問を収録し、専任媒介契約・業務に関する禁止事項・取引態様の明示・宅地建物取引士証を確認できます。
第33章 宅地建物取引業法（保証協会監督・秘密保持・罰則⑮）
宅地建物取引士の宅建業法関連章です。15問を収録し、保証協会役員選任等の認可・保証協会への改善命令・保証協会役員の解任命令・保証協会指定取消し事由を確認できます。
第32章 宅地建物取引業法（報告検査・協会・罰則⑭）
宅地建物取引士の宅建業法関連章です。15問を収録し、宅建業者への報告要求と立入検査・宅建士への報告要求・立入検査権限と犯罪捜査・宅地建物取引業審議会と協会目的を確認できます。
第31章 宅地建物取引業法（監督処分・登録消除等⑬）
宅地建物取引士の宅建業法関連章です。15問を収録し、保証協会への報告検査準用・宅建業者への指示処分事由・業務停止処分の一年以内・他庁免許業者への区域内指示を確認できます。
第30章 宅地建物取引業法（保証協会・分担金等⑫）
宅地建物取引士の宅建業法関連章です。15問を収録し、弁済業務保証金分担金の加入前納付・事務所新設時の二週間分担金・分担金不納付による社員地位喪失・還付充当金通知と二週間納付を確認できます。
第29章 宅地建物取引業法（取引一任代理等・保証協会⑪）
宅地建物取引士の宅建業法関連章です。15問を収録し、取引一任代理等の認可特例②・取引一任代理等の重要事項説明不要②・指定流通機構の登録業務②・保証協会指定の一般社団法人要件②を確認できます。
第28章 宅地建物取引業法（割賦販売・業務規制⑩）
宅地建物取引士の宅建業法関連章です。15問を収録し、割賦販売解除の三十日催告②・割賦販売の期限未到来請求制限②・割賦販売の所有権移転義務②・秘密保持義務の廃業後②を確認できます。
第27章 宅地建物取引業法（8種制限・手付金等保全⑨）
宅地建物取引士の宅建業法関連章です。15問を収録し、損害賠償予定額の合算上限②・損害賠償予定超過部分の効力②・手付額の二割制限②・手付解除と現実提供②を確認できます。
宅建業法の横断復習ルート
法律名から復習する場合は、1資格だけで終わらせず、関連問題が多い章を順に見ると理解がつながります。以下は本サイト収録問題ベースの復習順です。
| 順序 | 資格・章 | 確認する論点 | 狙い |
|---|---|---|---|
| 1 | 宅地建物取引士 第1章 宅地建物取引業法 | 専任媒介契約・業務に関する禁止事項・取引態様の明示・宅地建物取引士証 | 宅建業法関連の収録問題が最も多い入口です。まずここで用語と制度の輪郭をつかみます。 |
| 2 | 宅地建物取引士 第33章 宅地建物取引業法（保証協会監督・秘密保持・罰則⑮） | 保証協会役員選任等の認可・保証協会への改善命令・保証協会役員の解任命令・保証協会指定取消し事由 | 別資格の問題で同じ宅建業法を確認し、問われ方の違いを見ます。 |
| 3 | 宅地建物取引士 第32章 宅地建物取引業法（報告検査・協会・罰則⑭） | 宅建業者への報告要求と立入検査・宅建士への報告要求・立入検査権限と犯罪捜査・宅地建物取引業審議会と協会目的 | 別資格の問題で同じ宅建業法を確認し、問われ方の違いを見ます。 |
| 4 | 宅地建物取引士 第31章 宅地建物取引業法（監督処分・登録消除等⑬） | 保証協会への報告検査準用・宅建業者への指示処分事由・業務停止処分の一年以内・他庁免許業者への区域内指示 | 仕上げとして、関連論点を別の角度から読み直します。 |
| 5 | 宅地建物取引士 第30章 宅地建物取引業法（保証協会・分担金等⑫） | 弁済業務保証金分担金の加入前納付・事務所新設時の二週間分担金・分担金不納付による社員地位喪失・還付充当金通知と二週間納付 | 仕上げとして、関連論点を別の角度から読み直します。 |
間違えやすい観点
収録問題の解説に含まれる注意点から、宅建業法で確認したい誤答パターンを抜き出しています。暗記項目ではなく、問題を解く前のチェック観点として使います。
宅建業法に関わる資格比較
同じ宅建業法に触れる資格でも、実務で使う場面や出題の深さは違います。近い資格で迷う場合は、比較ページで目的と出題範囲を確認します。
関連資格
よくある質問
- 宅建業法はどの資格で出題されますか？
本サイトの収録問題では、宅地建物取引士・ファイナンシャル・プランナー（FP技能検定）などで宅建業法関連の問題を確認できます。合計271問を収録しています。 - 宅建業法はどの章から勉強すればよいですか？
まず宅地建物取引士の第1章「宅地建物取引業法」から確認すると、関連する論点と問題文の読み方をつかみやすくなります。 最初の章を解く → - 宅建業法だけを横断して復習できますか？
できます。このページでは資格ごとの関連問題数、関連章、主な論点、間違えやすい観点をまとめています。資格名ではなく法律分野から復習したいときに使えます。